新琴似駅の土地価格・公示地価マップ

新琴似駅の地価相場

新琴似駅の2026年の公示地価は、全用途平均で69.7万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。札幌市北区の13駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は870地点です。

全用途の地価は直近10年で＋111.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均43.9万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋120.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋79.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは札幌駅の952.8万円/坪（288.2万円/m²）、最も低いのは拓北駅の23.7万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は新琴似駅の69.7万円/坪（21.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約40倍です。