沖縄県宜野湾市大山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.4万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地51.3万円/坪
- 商業地66.0万円/坪
- 工業地46.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大山の地価
大山の地価相場
大山の2026年の公示地価は、全用途平均で55.4万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.3万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋91.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.0万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋94.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋132.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の73.4万円/坪（22.2万円/m²）、最も低いのは五丁目の39.7万円/坪（12.0万円/m²）です。中央値は七丁目の52.4万円/坪（15.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大山内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目73.4万円/坪前年比+6.2%
- 2位ろくちょうめ六丁目64.5万円/坪前年比+6.0%
- 3位ななちょうめ七丁目52.4万円/坪前年比+7.1%
- 4位さんちょうめ三丁目49.9万円/坪前年比+6.3%
- 5位ごちょうめ五丁目39.7万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大山の地価
宜野湾市大山は、国道５８号宜野湾バイパス沿いに低層店舗が連なる商業地域と、戸建住宅が立ち並ぶ住宅地域が混在しています。商業地では店舗や事務所が建ち並び、住宅地では市立大山小学校周辺などに区画の整った住宅地が見られます。
今後の見通しとして、商業地は国道５８号沿いの環境を維持しつつ、店舗の更新や住居系用途との混在が進むと予測されます。住宅地については、区画整理事業への期待感などから需要が継続し、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約