沖縄県宜野湾市大山五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋80.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宜野湾市大山五丁目は、中規模の一般住宅や空地が混在する、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。街路配置はやや劣るものの、幹線道路への接続は概ね良好であり、小学校への接近性も高いという特徴があります。需要は、宜野湾市やその周辺市町村に住む一次取得者層や、地縁的な選好性を持つ居住者が中心となっています。
鑑定評価によると、宜野湾市大山五丁目の地価は、県内の景気拡大や個人消費の影響を受け、上昇傾向で推移する見込みです。また、区画整理事業が計画されていることから、将来への期待感による需要流入が続くものと推察されます。値頃感の高さも相まって、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約