沖縄県宜野湾市大山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋89.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宜野湾市大山三丁目は、市立大山小学校の周辺に区画の整った戸建住宅が多く、一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域です。近年は木造の建売分譲住宅も見られ、バイパス整備による交通アクセスの向上や郊外型大型店の出店などにより、住環境が改善しています。
宜野湾市大山三丁目の地価は、住宅需要の強まりにより上昇傾向にあると予測されています。供給が少ないことから、当面は現状を維持しつつ、上方調整の過程を辿るものと考えられます。需要は堅調であり、ファミリー層を中心とした動きが続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約