沖縄県宜野湾市嘉数の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.1万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地43.1万円/坪
公示地価推移
嘉数の不動産の売却価格査定
数字で見る嘉数の地価
嘉数の地価相場
嘉数の2026年の公示地価は、全用途平均で43.1万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.1万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋80.6％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嘉数内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.6万円/坪前年比+5.3%
- 2位さんちょうめ三丁目40.7万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る嘉数の地価
宜野湾市嘉数は、宜野湾市の南西端に位置する既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、近年は木造の建売分譲住宅もみられます。需要層はサラリーマン層などの一次取得者が中心で、宜野湾市内のほか、浦添市や北谷町などの隣接自治体からも転入が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、宜野湾市嘉数は住宅需要が底堅く、供給も限られているため、地価は上昇傾向にあると予測されています。建物更新や熟成を緩やかに伴いながら、今後も現状を維持していく見込みです。周辺の土地区画整理事業地などと比較して割安感があるため、需要は増加していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約