沖縄県浦添市西原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.3万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地59.5万円/坪
- 商業地65.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る西原の地価
西原の地価相場
西原の2026年の公示地価は、全用途平均で62.3万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋97.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋65.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西原内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目62.3万円/坪前年比+5.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西原の地価
沖縄県浦添市西原は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、戸建住宅地としての利用が中心の地域です。那覇市への通勤圏内にあることから周辺市町からの流入も多く、地縁的選好性を持つ個人による需要が見られます。
鑑定評価によれば、モノレール駅周辺での大型商業施設開業などの開発進展により、生活利便性の向上が期待されています。こうした要因から、沖縄県内の景気拡大とともに、今後も住宅地としての需要は高まり、地価はやや上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約