沖縄県宜野湾市嘉数三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.5％上昇しており、2017年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。直近10年では＋78.5％上昇しており、2017年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宜野湾市嘉数は、宜野湾市の南西端に位置する既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、近年は木造の建売分譲住宅もみられます。需要層はサラリーマン層などの一次取得者が中心で、宜野湾市内のほか、浦添市や北谷町などの隣接自治体からも転入が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、宜野湾市嘉数は住宅需要が底堅く、供給も限られているため、地価は上昇傾向にあると予測されています。建物更新や熟成を緩やかに伴いながら、今後も現状を維持していく見込みです。周辺の土地区画整理事業地などと比較して割安感があるため、需要は増加していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約