沖縄県浦添市牧港の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
牧港の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る牧港の地価
牧港の地価相場
牧港の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋54.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牧港内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.6万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る牧港の地価
沖縄県浦添市牧港は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。旧来からの既成住宅地であるため、全体的に雑然とした印象があり、住環境に圧迫感を感じる箇所も見られます。一方で、那覇市のベッドタウンとしての性格も併せ持っており、浦添市の住宅地域一円を需要圏としています。
今後の見通しについては、周辺での幹線道路整備による利便性の向上に伴い、高い需要が維持されると予測されています。県内の景気拡大を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれますが、既に高位にあるため、今後の動向には注視が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約