沖縄県那覇市おもろまちの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
195.9万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地149.4万円/坪
- 商業地242.3万円/坪
公示地価推移
おもろまちの不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るおもろまちの地価
おもろまちの地価相場
おもろまちの2026年の公示地価は、全用途平均で195.9万円/坪（59.3万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋133.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均149.4万円/坪（45.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋105.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均242.3万円/坪（73.3万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋154.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
おもろまち内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目242.3万円/坪前年比+7.2%
- 2位さんちょうめ三丁目149.4万円/坪前年比+4.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るおもろまちの地価
沖縄県那覇市おもろまちでは、中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域と、中層の店舗等が並ぶ商業地域に分かれています。住宅地は那覇新都心として再開発された区画の整然とした住環境が特徴です。一方、商業地域はおもろまち１～４丁目を中心とする店舗の集積により、高い繁華性を備えています。
鑑定評価の予測によれば、住宅地は県内外のマンション需要が極めて高い水準で継続し、土地の供給不足により地価は堅調に推移する見込みです。商業地については、入域観光客の堅調な増加などに支えられ、引き続き上昇傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約