沖縄県那覇市古島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地81.0万円/坪
- 商業地92.9万円/坪
公示地価推移
古島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る古島の地価
古島の地価相場
古島の2026年の公示地価は、全用途平均で86.9万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋65.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.9万円/坪（28.1万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋73.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
古島内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目86.9万円/坪前年比+5.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る古島の地価
那覇市古島は、松島小学校の南西方に位置し、戸建住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。一方で、モノレール沿線や幹線道路沿いには、中層の店舗や事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域も見られます。
鑑定評価によれば、新都心地区や真嘉比地区の住宅地価格が底堅く推移していることから、那覇市古島の地価も上昇傾向が続くと見込まれます。また、駅近で利便性の高い商業地域では、供給が少ないため今後も地価が上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約