沖縄県那覇市おもろまち三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
149.4万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地149.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で149.4万円/坪（45.2万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均149.4万円/坪（45.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋105.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
沖縄県那覇市おもろまち三丁目は、中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域です。那覇新都心として再開発されたことで、区画の整然とした良好な住環境が整っています。那覇市内でも品等上位に属しており、県外個人投資家や県内富裕層を主な対象とした、高価格帯のマンションが特徴的な街並みです。
今後の見通しとして、那覇新都心エリアのマンション需要は、県内外から極めて高い水準で継続すると予測されます。土地の供給不足も続くため、地価は堅調に推移するものと考えられます。マンション開発業者による需要も根強く、建築費が高騰する状況下でも、土地の仕入価格は上昇を続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約