沖縄県那覇市壷屋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.7万円/坪
前年比 +7.2%- 商業地134.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.7万円/坪（40.8万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均134.7万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋101.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
那覇市壷屋二丁目は、中規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ既成商業地域です。国道３３０号沿いの交通利便性が高いエリアであり、モノレール駅にも近いため、商住ともに需要が高いのが特徴です。地域内では多様な規模の経年建物が見られますが、近時の建替時には敷地集約化や高層化の傾向が認められます。
今後の見通しとして、那覇市壷屋二丁目の地価は上昇傾向が続くと予測されています。ひめゆり通りエリアに位置することから、建物更新や一層の容積消化を伴い、幹線沿線の商環境を形成していくものと考えられます。また、様々な需要の競合により、堅調な推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約