沖縄県那覇市壷屋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
沖縄県那覇市壷屋一丁目は、一般住宅や共同住宅が見られる既成住宅地域です。市街地に近く、交通利便性は比較的良好な低層住宅地として形成されています。また、繁華街へ近接する利便性の高さも備えています。需要は、那覇市や周辺市町の居住者を中心とする一次取得者層によって支えられています。
鑑定評価によれば、沖縄県内の景気拡大基調から、市内中心部への接近性を有する宅地需要は堅調に推移する見込みです。旧那覇地区などとの代替性も強く、利便性の高い住宅地への根強い需要から、地価は上昇傾向を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約