沖縄県那覇市壷屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.6万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地62.5万円/坪
- 商業地134.7万円/坪
公示地価推移
壷屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る壷屋の地価
壷屋の地価相場
壷屋の2026年の公示地価は、全用途平均で110.6万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均134.7万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋101.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る壷屋の地価
沖縄県那覇市壷屋は、一般住宅や共同住宅が見られる既成住宅地域と、中規模の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ既成商業地域が混在しています。住宅地は、旧那覇地区などとの代替性が強い低層住宅地です。商業地は、国道330号やひめゆり通りに近い交通利便性の高いエリアで、建替による高層化も進んでいます。
鑑定評価によると、沖縄県内の景気拡大に伴い、市内中心部への接近性が高い沖縄県那覇市壷屋の宅地需要は堅調に推移すると考えられます。商業地についても、モノレール駅に近い立地から、今後も地価の上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約