宮崎県宮崎市吉村町東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地21.4万円/坪
公示地価推移
東の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東の地価
東の地価相場
東の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東の地価
宮崎県宮崎市吉村町は、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、区画整理事業が進行中のエリアで構成されています。以前は狭隘な道路が多くありましたが、近年は宮崎駅東通線や吉村通線といった都市計画道路の整備により、交通アクセスの向上が期待されています。
鑑定評価による予測では、周辺での道路整備が進むことで利便性が高まり、地価は上昇傾向で推移するものとされています。一方で、空地が見受けられるエリアについては、供給の影響もあり、地価は当面の間、横這いで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約