宮崎県宮崎市曽師町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
曽師町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る曽師町の地価
曽師町の地価相場
曽師町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る曽師町の地価
宮崎県宮崎市曽師町は、一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。宮崎市中心部に近く、生活利便施設への接近性に優れた成熟した街並みが形成されています。特に、都市計画道路である宮崎駅東通線の一部開通により、宮崎駅周辺へのアクセスが向上したことで、土地需要が活発な状況にあります。
今後の見通しについては、宮崎駅東通線の全線開通を見据えて、利便性の向上とともに地価の上昇が続くと考えられます。また、底堅い需要が認められることから、宮崎県宮崎市曽師町の価格はやや強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約