宮崎県宮崎市一の宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.7万円/坪
公示地価推移
一の宮町の不動産の売却価格査定
数字で見る一の宮町の地価
一の宮町の地価相場
一の宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一の宮町の地価
宮崎県宮崎市一の宮町は、幹線道路の背後に一般住宅やアパート、共同住宅などが混在する住宅地域です。宮崎駅東側の一帯に広がる市中心部にも近く、生活利便性が比較的良好なのが特徴です。一方で、海岸線にも近いことから、災害リスクの影響なども考慮されます。
鑑定評価における今後の見通しとしては、付近の土地利用に特段の変化は見られないため、当面は現状を維持するとされています。宮崎市東部の住宅地域一帯を含む需要圏内において、地域要因の変化は特に認められず、地価は横這い傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約