大分県大分市田中町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.1万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地26.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近2年で＋12.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近2年では＋12.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市田中町一丁目は、一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地です。南大分地区に位置する既成住宅地域で、公共施設や商業施設への近接性による生活利便性の高さが特徴です。市中心部へのアクセスも良く、戸建住宅を求める個人や不動産業者による宅地取引が活発に行われています。
鑑定評価によれば、人気学区ゆえの需要に対し供給が少ないことから、地価は当面上昇傾向で推移すると見込まれます。また、市中心部と比較して割安感があるため、中堅所得者ファミリー層を中心に、今後も地価が上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約