大分県大分市三ケ田町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.1万円/坪
前年比 +6.0%- 商業地26.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋31.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大分市三ケ田町は、店舗や営業所が立ち並ぶ路線商業地域です。県道沿いには低層店舗が建ち並ぶ一方で、中心市街地へのアクセスが良好なことから共同住宅も混在しています。背後住宅地の需要が旺盛であることも、この地域の特色です。
鑑定評価によれば、市中心部の地価上昇が波及しており、大分市三ケ田町の土地需要は底堅いとされています。背後住宅地の価格上昇が影響し、地価は今後も上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約