大分県大分市大字荏隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
大字荏隈の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
大字荏隈の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字荏隈の地価
大字荏隈の地価相場
大字荏隈の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字荏隈に隣接するエリア
- 大字三芳
- 大字上宗方（うち丁字名未表示区域）
- 田中町一丁目
- 大字永興（その四）
- 大字永興（その五）
- 大字永興（その六）
- 大字奥田
- 大字小野鶴
- 賀来北一丁目
- 賀来南一丁目
- 大字賀来
- 中の瀬町
- 竹の上
- 永興三丁目
- 明磧町一丁目
- 田中町二丁目
地域特性と将来展望で見る大字荏隈の地価
大分県大分市大字荏隈は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。南大分駅に近い区画が整然としたエリアがある一方、街路の幅員が狭い場所や系統連続性が劣る場所も見られます。賀来地区の商業エリアや医大バイパスへの接近性が良く、生活利便性に優れているのが特徴です。
鑑定評価によれば、大分県大分市大字荏隈は、周辺の新規分譲地に比べて割安感があるため住宅需要が底堅いとされています。南大分や賀来の利便性を背景に、地価は今後も上昇傾向を維持したり、緩やかな上昇基調で推移したりするものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約