大分県大分市大字皆春の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +10.1%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
大字皆春の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る大字皆春の地価
大字皆春の地価相場
大字皆春の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字皆春の地価
大分市大字皆春は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。県道の背後に位置し、開発された住宅団地と比較すると環境面で劣る部分もありますが、路線商業地域に近接しているため日常生活の利便性は良好です。明野地区に比べて値ごろ感があることから、戸建住宅用地を求める個人による選好性が高まっています。
北東方で都市計画道路事業が進捗しており、周辺の地価上昇に伴い、今後も上昇基調で推移すると予測されます。また、周辺での都市計画街路事業による利便性の向上や、宅地需要の増加によって、地価は引き続き上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約