熊本県熊本市中央区花畑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
294.9万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地294.9万円/坪
公示地価推移
花畑町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る花畑町の地価
花畑町の地価相場
花畑町の2026年の公示地価は、全用途平均で294.9万円/坪（89.2万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均294.9万円/坪（89.2万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋89.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花畑町の地価
熊本県熊本市中央区花畑町は、中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。下通アーケード街の背後に位置する飲食店街として知られ、スナック文化の復権に伴う客足の回復が見られます。また、開発が進む桜町にも近接した立地となっており、希少性の高い商業地としての特性を備えています。
今後の見通しとして、インバウンド客の増加により土地需要は回復しているとされています。中心市街地の商業地需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。スナック文化復権による店舗需要の底堅さも、今後の発展を支える要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約