熊本県熊本市中央区新市街の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
352.1万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地352.1万円/坪
公示地価推移
新市街の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る新市街の地価
新市街の地価相場
新市街の2026年の公示地価は、全用途平均で352.1万円/坪（106.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋106.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均352.1万円/坪（106.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋106.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新市街の地価
熊本県熊本市中央区新市街は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。サクラマチくまもとに近接する良好な立地条件を備えており、集客力や宣伝効果が高い希少性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、市役所の移転報道などの影響もあり、オフィスやホテル、店舗用地としての需要は旺盛であるとされています。今後も、熊本市中心商業地の一角として、地価は引き続き上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約