熊本県熊本市中央区辛島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
197.7万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地197.7万円/坪
公示地価推移
辛島町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る辛島町の地価
辛島町の地価相場
辛島町の2026年の公示地価は、全用途平均で197.7万円/坪（59.8万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均197.7万円/坪（59.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋82.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る辛島町の地価
熊本市中央区辛島町は、中高層の事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。近接する桜町地区の開発が進んでいるほか、大型複合商業施設の竣工により、オフィスやビジネスホテル、マンションといった多様な土地需要が見られます。
鑑定評価によれば、桜町の開発による波及効果への期待が高まっており、土地価格は上昇基調で推移する見込みです。また、市役所移転への期待感も相まって、熊本市中央区辛島町の土地需要は今後も堅調に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約