佐賀県多久市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地3.8万円/坪
- 商業地7.4万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る多久市の地価
多久市の地価相場
多久市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（9,900円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
多久市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは北多久町大字多久原の6.7万円/坪（2.0万円/m²）、最も低いのは南多久町大字下多久の1.4万円/坪（4,200円/m²）です。中央値は東多久町大字別府の4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
多久市内の公示地価ランキング
- 1位きたたくまちだいじたくげん北多久町大字多久原6.7万円/坪前年比0.0%
- 2位きたたくまちだいじしょうさむらい北多久町大字小侍6.3万円/坪前年比-0.5%
- 3位みなみたくまちだいじちょうび南多久町大字長尾5.4万円/坪前年比0.0%
- 4位ひがしたくまちだいじべっぷ東多久町大字別府4.2万円/坪前年比+3.2%
- 5位たくまち多久町2.7万円/坪前年比-0.7%
- 6位みなみたくまちだいじかたく南多久町大字下多久1.4万円/坪前年比0.0%
- -ひがしたくまちだいじなっしょ東多久町大字納所公示地価なし
- -みなみたくまちだいじはなまつり南多久町大字花祭公示地価なし
- -にしたくまちだいじいたや西多久町大字板屋公示地価なし
- -きたたくまち北多久町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る多久市の地価
多久市は、場所によって異なる表情を持っています。東多久町大字別府では区画の整った住宅地が広がり、多久町には農家住宅が残る集落が見られます。また、北多久町大字小侍の国道沿いには飲食店などが並ぶ商業地域が存在します。
今後の見通しとして、多久市は過疎地域に指定されており、宅地や商業地への需要は減退傾向にあります。公立佐賀中央病院の開業などの要因はありますが、地価は引き続き弱含みや下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約