佐賀県多久市東多久町大字別府の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地5.2万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
東多久町大字別府の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東多久町大字別府の地価
東多久町大字別府の地価相場
東多久町大字別府の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（9,900円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東多久町大字別府内の公示地価ランキング
- 1位こがたいら古賀平5.2万円/坪前年比-0.6%
- 2位べっぷにく別府二区3.3万円/坪前年比+10.0%
- -しぶき渋木公示地価なし
- -こがいちく古賀一区公示地価なし
- -こがにくひがし古賀二区東公示地価なし
- -こがにくにし古賀二区西公示地価なし
- -やまのうえ山ノ上公示地価なし
- -こがさんく古賀三区公示地価なし
- -べっぷいちく別府一区公示地価なし
- -べっぷさんく別府三区公示地価なし
- -はざま羽佐間公示地価なし
- -にいしょ仁位所公示地価なし
- -ほうぞうじ宝蔵寺公示地価なし
- -へいわまち平和町公示地価なし
- -いけのだいら池ノ平公示地価なし
- -あさひがおか旭ヶ丘公示地価なし
- -こがさん古賀山公示地価なし
東多久町大字別府に隣接するエリア
- 多久市南多久町大字下多久
- 多久市北多久町大字多久原
- 小城市小城町栗原
- 多久市東多久町大字納所
- 小城市小城町晴氣
- 小城市小城町池上
地域特性と将来展望で見る東多久町大字別府の地価
佐賀県多久市東多久町大字別府は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。このエリアは多久市東部エリアの住宅団地としての側面を持ち、やや古い住宅地という特徴があります。
佐賀県過疎地域持続的発展方針に基づき、多久市は過疎地域に指定されています。公立佐賀中央病院の開業などの要因はありますが、宅地への需要は減退傾向にあり、地価は緩やかに下落していくものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約