佐賀県多久市北多久町大字小侍の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
北多久町大字小侍の不動産の売却価格査定
数字で見る北多久町大字小侍の地価
北多久町大字小侍の地価相場
北多久町大字小侍の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北多久町大字小侍内の公示地価ランキング
- 1位やまいぬはら山犬原8.1万円/坪前年比-0.4%
- 2位うらやま浦山4.6万円/坪前年比-0.7%
- -ひがしはら東原公示地価なし
- -まえだ前田公示地価なし
- -しょうさむらい小侍公示地価なし
- -ばんしょ番所公示地価なし
- -よこしばおり横柴折公示地価なし
- -あぞうばら莇原公示地価なし
- -たかぎかわうち高木川内公示地価なし
- -しんえいまち新栄町公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -たてやま立山公示地価なし
- -じゆうがおか自由ヶ丘公示地価なし
- -すなはら砂原公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
北多久町大字小侍に隣接するエリア
- 多久市南多久町大字長尾
- 多久市多久町
- 多久市北多久町大字多久原
- 唐津市厳木町広瀬
- 唐津市厳木町中島
- 唐津市厳木町牧瀬
- 唐津市厳木町瀬戸木場
- 多久市西多久町大字板屋
地域特性と将来展望で見る北多久町大字小侍の地価
多久市北多久町大字小侍は、国道沿いに飲食店や給油所が並ぶ商業地域と、中規模の戸建住宅が多い既成住宅地域から構成されています。幹線道路沿いの商業地では低層店舗地としての利用が見られ、住宅地は多久市の中心部に近い熟成したエリアとなっています。
今後の見通しについては、佐賀県過疎地域持続的発展方針による過疎地域の指定や人口減少の影響により、地価は弱含みで推移するとの予測があります。商業地では商圏人口の減少に伴い需要が減退し、住宅地においても多久市内の地縁を持つ世帯などの需要が弱いため、緩やかな下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約