佐賀県多久市北多久町大字小侍山犬原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
山犬原の不動産の売却価格査定
数字で見る山犬原の地価
山犬原の地価相場
山犬原の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山犬原に隣接するエリア
- 北多久町大字多久原中の原
- 北多久町大字小侍浦山
- 北多久町大字多久原松ヶ浦
- 北多久町大字多久原四下
- 北多久町大字多久原多久原
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- 北多久町大字小侍自由ヶ丘
- 北多久町大字小侍砂原
- 北多久町大字小侍
地域特性と将来展望で見る山犬原の地価
北多久町大字小侍山犬原は、飲食店や給油所が立ち並ぶ国道沿いの商業地域です。低層店舗地としての利用が主であり、幹線道路は比較的交通量が多いものの、店舗の進出はほとんど見られず、画地規模にもバラツキがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では佐賀県過疎地域持続的発展方針により過疎地域に指定されていることから、商圏人口の減少に伴い商業地への需要は減退する傾向にあるとされています。多久市周辺の商況も低迷しており、当面の地価は弱含みで推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約