佐賀県鳥栖市神辺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地6.1万円/坪
公示地価推移
神辺町の不動産の売却価格査定
数字で見る神辺町の地価
神辺町の地価相場
神辺町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神辺町の地価
佐賀県鳥栖市神辺町は、大木川右岸に形成された農家集落地域であり、農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地です。市街化調整区域に位置するため宅地開発の影響はほとんど受けておらず、土地の規模もまちまちで、地縁関係のある方々が中心となって利用されています。
今後の見通しについては、開発の見込みが乏しいため、佐賀県鳥栖市神辺町の土地利用は当面現状のまま継続されると予測されています。地価についても、大きな変動はなく概ね横這い傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約