佐賀県鳥栖市加藤田町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 神辺町
- 加藤田町一丁目
- 加藤田町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
佐賀県鳥栖市加藤田町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。やや古い分譲地で街路条件が劣る面もありますが、周辺には県営住宅のある市街地住宅も見られます。近隣には農地が残る一方で、鳥栖市やその周辺に居住するサラリーマン層などの需要が強いエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、宅地開発が活発な近隣状況や供給不足を背景に、地価水準は上昇傾向を辿ると予測されています。福岡市方面へ通勤する世帯などの需要も堅調であり、引き続き地価が上がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約