佐賀県鳥栖市萱方町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 +2.7%公示地価推移
萱方町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る萱方町の地価
萱方町の地価相場
萱方町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋23.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る萱方町の地価
佐賀県鳥栖市萱方町は、住宅地域に近い宅地化が進んでいる地域です。周辺では新たに分譲住宅の開発が行われており、中規模の分譲地開発も進んでいます。現在は低層住宅向きの現況田ですが、徐々に低層住宅地域へと転換していくものと考えられます。
鳥栖市内では、弥生が丘などの大規模住宅団地がほぼ埋まっており、供給が不足している状況です。そのため、市街化区域内の開発適地に対する需要は増加していくと予測されます。今後、開発可能な宅地見込地の価格は、上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約