佐賀県鳥栖市田代外町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地17.8万円/坪
公示地価推移
田代外町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る田代外町の地価
田代外町の地価相場
田代外町の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田代外町の地価
佐賀県鳥栖市田代外町は、平成初頭に開発された戸建住宅団地であり、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。田代小学校区内では、一次取得層の流入を背景に児童数が増加基調にあります。需要の範囲は鳥栖市や基山町の市街化区域まで広がっており、福岡県からの需要も含まれます。
鑑定評価によれば、佐賀県鳥栖市田代外町は住宅地として熟成しており、今後も現在の住環境が維持される見込みです。市内では住宅地への需要が強い一方で供給が限定的であるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。田代小学校周辺での開発も、旺盛な需要により順調に進むと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約