佐賀県鳥栖市桜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
桜町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る桜町の地価
桜町の地価相場
桜町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜町の地価
佐賀県鳥栖市桜町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。田代駅の北方に位置する既成住宅地で、街路条件はあまり良くありません。一方で、周辺の東側一体では急激な住宅開発が進められており、中心市街地の住宅地として相対的な希少性を持っています。
今後の見通しとして、鳥栖市内では住宅地への需要が強いものの、供給が限られているため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。福岡都市圏への通勤を見据えた層などの流入により、現在の住環境を維持しながらも、周辺の丘陵地を分譲する開発の影響を受けて需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約