佐賀県鳥栖市原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.3万円/坪
前年比 +11.1%- 住宅地13.7万円/坪
- 工業地28.9万円/坪
公示地価推移
原町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
原町の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る原町の地価
原町の地価相場
原町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均28.9万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋211.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る原町の地価
佐賀県鳥栖市原町は、国道３号沿いに大中規模の倉庫などが多く集まる工業地域です。鳥栖インターに近く、交通の要衝として流通業務地などの利用が目立ちます。一昨年には小郡鳥栖南ＳＩＣが開通しており、幹線道路や高速道路への接続が良好な立地となっています。
鑑定評価によれば、ＥＣの普及や半導体関連企業の集積が進む九州の物流ニーズを背景に、流通施設用地の需要が高まると考えられます。鳥栖市内では大規模な工場地の供給が不足しているため、今後も地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約