福岡県三井郡大刀洗町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地12.7万円/坪
公示地価推移
三井郡大刀洗町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
三井郡大刀洗町の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三井郡大刀洗町の地価
三井郡大刀洗町の地価相場
三井郡大刀洗町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
三井郡大刀洗町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字山隈の13.1万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは大字甲条の5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は大字本郷の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三井郡大刀洗町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざやまぐま大字山隈13.1万円/坪前年比+4.2%
- 2位おおあざたかえ大字高樋11.9万円/坪前年比+5.0%
- 3位おおあざすがの大字菅野8.5万円/坪前年比+1.2%
- 4位おおあざほんごう大字本郷7.6万円/坪前年比+1.8%
- 5位おおあざうのき大字鵜木5.5万円/坪前年比+1.2%
- 6位おおあざこうちょう大字甲条5.3万円/坪前年比0.0%
- -おおあざなかがわ大字中川公示地価なし
- -おおあざとみた大字冨多公示地価なし
- -おおあざみかわ大字三川公示地価なし
- -おおあざにしばる大字西原公示地価なし
- -おおあざもるべ大字守部公示地価なし
- -おおあざしもたかはし大字下高橋公示地価なし
- -おおあざかみたかはし大字上高橋公示地価なし
- -おおあざいま大字今公示地価なし
- -おおあざかすが大字春日公示地価なし
- -おおあざさかえだ大字栄田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三井郡大刀洗町の地価
福岡県三井郡大刀洗町は、一般住宅と農家住宅が混在する地域や、中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地、国道５００号沿いの商業地域など多様な顔を持っています。周辺ではパワービルダーによるミニ開発も進んでおり、筑紫野市や小郡市と比較して不動産価格に割安感があることが特徴です。
今後の見通しについては、菊池小学校周辺の住宅需要が底堅く、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。また、商業地においては旺盛な住宅需要や交通量の多さから、地価は上昇傾向で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約