福岡県三井郡大刀洗町大字山隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地12.6万円/坪
- 商業地13.7万円/坪
公示地価推移
大字山隈の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る大字山隈の地価
大字山隈の地価相場
大字山隈の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字山隈内の公示地価ランキング
大字山隈に隣接するエリア
- 小郡市山隈
- 朝倉郡筑前町山隈
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- 三井郡大刀洗町大字甲条
- 朝倉市中原
- 朝倉郡筑前町原地蔵
地域特性と将来展望で見る大字山隈の地価
福岡県三井郡大刀洗町大字山隈は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。周辺にはパワービルダーによるミニ開発も多く、菊池小学校周辺では住宅需要が底堅く見られます。また、国道５００号沿いには営業所や店舗が並ぶ路線商業地域が形成されています。
鑑定評価によると、福岡市や久留米市方面へ通勤する世帯などの需要を背景に、住宅地の地価はやや上昇傾向で推移する見込みです。商業地については、旺盛な住宅需要や人口増加に伴い、店舗需要が高まって地価が上昇すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約