福岡県鞍手郡鞍手町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地5.5万円/坪
- 商業地8.3万円/坪
- 工業地5.0万円/坪
公示地価推移
鞍手郡鞍手町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鞍手郡鞍手町の地価
鞍手郡鞍手町の地価相場
鞍手郡鞍手町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
鞍手郡鞍手町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字中山の7.5万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは大字新北の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は大字木月の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鞍手郡鞍手町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざなかやま大字中山7.5万円/坪前年比+0.1%
- 2位おおあざおまき大字小牧7.2万円/坪前年比+0.5%
- 3位やよい弥生6.6万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざきづき大字木月4.7万円/坪前年比+1.4%
- 5位おおあざにのぶ大字新延4.5万円/坪前年比+0.7%
- 6位おおあざにぎた大字新北4.0万円/坪前年比0.0%
- -おおあざいのくら大字猪倉公示地価なし
- -おおあざはせ大字長谷公示地価なし
- -おおあざむろき大字室木公示地価なし
- -おおあざやひろ大字八尋公示地価なし
- -おおあざながたに大字永谷公示地価なし
- -おおあざふるもん大字古門公示地価なし
- -おおあざかみきづき大字上木月公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鞍手郡鞍手町の地価
鞍手町は、小売店舗が建ち並ぶ中山の商業地域や、戸建住宅が立ち並ぶ小牧の既成住宅地、そして農家住宅が中心の新延といった集落地域など、場所によって多様な街並みが見られます。中心部では町役場新庁舎の開庁に伴い利便性が向上しており、周辺整備の影響も受けています。
今後の見通しについて、商業地では総合病院による集客力向上が期待され、需要は安定的に推移するものと予測されます。住宅地についても、町役場や大型商業施設への接近性が良好なエリアでは、底堅い需要が見込まれるとの見方があります。一方で、農家住宅が主となる地域では、当面は現況のまま推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約