福岡県鞍手郡小竹町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
- 工業地1.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る鞍手郡小竹町の地価
鞍手郡小竹町の地価相場
鞍手郡小竹町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,341円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－14.1％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,750円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
鞍手郡小竹町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字勝野の4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは大字南良津の2.2万円/坪（6,750円/m²）です。中央値は大字新多の2.5万円/坪（7,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鞍手郡小竹町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざかつの大字勝野4.5万円/坪前年比-0.8%
- 2位おおあざごとく大字御徳2.7万円/坪前年比-0.4%
- 3位おおあざにいだ大字新多2.5万円/坪前年比-0.7%
- 4位おおあざならづ大字南良津2.2万円/坪前年比-0.7%
- -おおあざしんやまざき大字新山崎公示地価なし
- -おおあざあかじ大字赤地公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鞍手郡小竹町の地価
福岡県鞍手郡小竹町は、国道沿いに店舗兼住宅や銀行が混在する商業地域がある一方で、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域も広がっています。大字勝野では低層の店舗や住宅が見られ、大字御徳には中規模の一般住宅が立ち並ぶといった違いがあります。
今後の見通しとして、福岡県鞍手郡小竹町は過疎化や高齢化の影響により、不動産需要は低調に推移すると予測されます。大規模ＳＣなどの進出による集客力の低下や、人口・世帯数の減少に伴い、地価は下落基調や弱含みの傾向が続くものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約