福岡県鞍手郡小竹町大字勝野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
大字勝野の不動産の売却価格査定
数字で見る大字勝野の地価
大字勝野の地価相場
大字勝野の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－9.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－14.1％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字勝野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは小竹の6.0万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは七福の3.7万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は勝野の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字勝野内の公示地価ランキング
- 1位こだけ小竹6.0万円/坪前年比-0.5%
- 2位かつの勝野4.4万円/坪
- 3位ななふく七福3.7万円/坪前年比0.0%
- -みねはた峰畑公示地価なし
- -あしきた芦北公示地価なし
- -かつの勝野公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
大字勝野に隣接するエリア
- 飯塚市口原
- 鞍手郡小竹町大字新多
- 鞍手郡小竹町大字南良津
- 鞍手郡小竹町大字御徳
- 飯塚市目尾
- 飯塚市吉北
- 宮若市大字鶴田
- 鞍手郡小竹町大字新山崎
地域特性と将来展望で見る大字勝野の地価
福岡県鞍手郡小竹町大字勝野は、国道沿いに店舗兼住宅や銀行が混在する商業地域と、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域が広がっています。商業地は小規模店舗が散見されるものの繁華性は低く、住宅地は既存の住宅団地が形成されているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では過疎化や高齢化の影響により、不動産需要は全般的に低調なまま推移すると予測されます。大規模ＳＣ等の進出に伴い、旧来からの商業地域は衰退傾向にあり、地価は今後も緩やかな下落基調が続くと見込まれます。また、人口や世帯数の減少から、住宅地における地価の上昇も見込みにくい状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約