福岡県福岡市城南区東油山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋55.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市城南区東油山一丁目は、戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。最寄り駅から距離はありますが、バス路線が充実しており、市内中心部への通勤が可能です。幹線街路の背後で生活利便性が高く、割安感からミニ開発も見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、福岡市城南区東油山一丁目の土地利用に大きな変化は見られず、当面は現状が維持される見込みです。住宅需要は堅調であり、地価水準は今後も上昇傾向を続けるものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約