福岡県福岡市城南区堤二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +6.0%- 商業地58.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋61.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市城南区堤は、県道沿いに店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ、中低層の建物が中心の街並みです。画地規模が小さいため大規模な店舗用地としての需要はありませんが、背後の住宅地価格の上昇も影響し、城南区及び周辺区の幹線街路沿いを中心に、店舗用地を求める個人や不動産業者などによる需要が堅調です。
鑑定評価によれば、福岡市城南区堤の商業地に対する需要は活発化しており、地価は当面の間、上昇傾向が続くものと予測されています。中小規模の商店の経営環境に厳しさはあるものの、旺盛な住宅需要や、企業業績の改善に伴う出店需要の高まりによって、地価水準は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約