福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
295.9万円/坪
前年比 +14.0%- 商業地295.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で295.9万円/坪（89.5万円/m²）、前年からは＋14.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋172.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均295.9万円/坪（89.5万円/m²）で、前年から＋14.0％上昇しました。直近10年では＋172.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市西区姪浜駅南一丁目は、中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域です。姪浜駅に近接しており、繁華性が高く、用途の多様性や立地条件による希少価値が認められる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、駅前南口周辺では店舗等の立地が進んでおり、今後もこのような利用状況が続く見込みです。福岡都心部に比べて割安感があることから、投資需要の流入が期待されており、地価上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約