福岡県福岡市西区石丸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.9万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地65.3万円/坪
- 商業地87.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る石丸の地価
石丸の地価相場
石丸の2026年の公示地価は、全用途平均で70.9万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.3万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋84.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
石丸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の87.6万円/坪（26.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の54.9万円/坪（16.6万円/m²）です。中央値は二丁目の70.6万円/坪（21.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石丸の地価
福岡市西区石丸は、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ、区画の整った住宅地域です。地下鉄空港線やＪＲ筑肥線の沿線に位置し、最寄り駅から距離がある場所もありますが、都心部へのアクセスや生活利便性は良好です。地域内では、閑静な住環境を保持するエリアや、新築住宅の建設が見られるエリアなどがあります。
鑑定評価による将来予測では、福岡市西区石丸は住宅地域として成熟しており、今後も住環境を維持しながら地価は安定的に推移する見込みです。石丸３丁目地区では世帯数が増加傾向にあり、需要は旺盛であるとされています。また、大きな画地を分割して取引する動きもあり、今後は総額を抑えた需要が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約