福岡県福岡市西区石丸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.6万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地70.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.6万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.6万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市西区石丸二丁目は、戸建住宅のほかアパート等も見られる低層住宅地域です。地下鉄空港線やＪＲ筑肥線沿線を中心とする需要圏に位置しており、福岡市中心部へ通勤する世帯の居住地として利用されています。駅からはやや距離がありますが、居住環境は良好です。
鑑定評価によれば、福岡市西区石丸二丁目の地価は、住宅需要が底堅いため上昇傾向で推移すると見込まれます。成熟した住宅地として、当面は現状を維持するとされる一方で、小規模な画地の分割なども進むとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約