福岡県福岡市西区石丸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地54.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋71.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県福岡市西区石丸三丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。地下鉄空港線やＪＲ筑肥線沿線の圏域に位置し、駅からの距離はややあるものの、閑静な住環境を保持しています。人口は横ばいですが、世帯数は増加傾向にあり、需要は旺盛です。
今後の見通しについては、戸建住宅地域として熟成しており、現状の住環境が維持されるものと考えられます。今後は、宅地を分割して画地規模を小さくし、総額を抑えた取引が増えていくことが予測されます。特段の変動要因は見当たらないため、引き続き安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約