福岡県福岡市西区内浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地66.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市西区内浜は、一般住宅とアパートが混在する低層住宅地域です。旧来からの既成住宅地であり、炭住後の住宅に加え、利便性の高さから近年は新興の戸建住宅も見られます。地下鉄空港線及びＪＲ筑肥線沿線に位置し、都心部へのアクセスが良好なため、住宅地としての需要は旺盛です。
今後の見通しとして、福岡市西区内浜は低層住宅地域として熟成しており、現状の住環境が維持されると予測されます。また、駅徒歩圏内という利便性から、賃貸アパート等の収益目的での取引が増加する可能性があると考えられます。内浜２丁目地区では世帯数の変化は見られるものの、堅調な市況が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約