福岡県福岡市南区高宮五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
366.9万円/坪
前年比 +8.9%- 商業地366.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で366.9万円/坪（111.0万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋122.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均366.9万円/坪（111.0万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋122.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県福岡市南区高宮五丁目は、高宮通りに面した高宮駅西口の利便性の高い商業地域です。店舗兼共同住宅や事務所などが建ち並び、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。特に駅に近い場所では、マンション用地としての需要が非常に高いのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では駅前商業地としての希少性が高く、地価は上昇基調が継続するものと予測されています。ただし、建築費の高騰や金利上昇の動向には留意が必要との見方もあります。中央区寄りからの地価上昇の波及もあり、当面は堅調な推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約