福岡県福岡市中央区薬院四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
323.6万円/坪
前年比 +10.2%- 住宅地323.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で323.6万円/坪（97.9万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋121.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均323.6万円/坪（97.9万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近9年では＋121.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市中央区薬院四丁目は、通称「浄水通り」として知られる、品位の高いマンションが建ち並ぶ住宅地域です。大規模な一般住宅とマンションが混在しており、中央区でも屈指の高級住宅街として認識されています。
地下鉄七隈線が博多駅へ接続したことで交通利便性が向上しており、ファミリー向けや高級分譲マンションの市況は好調です。薬院４丁目エリアでは大手デベロッパーによるマンション開発計画も見られ、用地の希少性から今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約