福岡県福岡市博多区吉塚六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.5万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地97.5万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.5万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋126.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.5万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近9年では＋126.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福岡市博多区吉塚六丁目は、中低層マンションや一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ吉塚駅まで徒歩圏内で、福岡市中心部へのアクセスが非常に優れています。ＪＲ鹿児島本線沿線の利便性の高さから、住宅としての需要が根強く、一次取得者や収益物件の開発を目的とする不動産業者などが主な需要層となっています。
鑑定評価によれば、住環境は今後も現状のまま推移するものと予測されます。利便性が良好なため、地価は上昇基調が続くものと思料されます。ただし、地価の上昇幅については、縮小傾向にあるとの見方も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約