福岡県福岡市博多区吉塚八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +7.2%- 工業地69.1万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋128.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋128.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
福岡市博多区吉塚八丁目は、流通業務施設地として、流通倉庫や工場、営業所などが混在する街並みが広がっています。周辺には共同住宅も多く見られますが、国道３号や福岡空港への接近性を背景に、物流拠点としての機能が確立されています。
今後の見通しについては、ｅコマースの進展により、福岡市への輸送に便利な物流施設用地への需要は高いと予測されています。当面は現在の土地利用が続くとみられますが、流通業務施設に対する取得需要は堅調であり、地価は上昇基調を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約